Helmikuussa tekemänsä yrityskyselyn perusteella Rakennusteollisuus RT arvioi, asuntorakentaminen pysyy tänäkin vuonna hiljaisena.
Viime vuonna aloitettiin yhdistyksen mukaan vain alle 9 200 rivi- ja kerrostaloasunnon rakennustyöt, vaikka vuoden alussa yritykset puhuivat lähes 11 900 asunnosta.
Nyt yritysten odotukset ovat vielä vuodentakaistakin varovaisempia. Helmikuisessa kyselyssä yritykset arvioivat käynnistävänsä tänä vuonna vain 10 400 asunnon rakentamisen.
RT:n pääekonomisti Sami Pakarinen tosin muistuttaa, että markkinatilanteen muutokset vuoden kuluessa heittelevät toteutumaa usein suurestikin.
Hiljaisen asuntorakentamisen syynä RT pitää vaimeaa kuluttajakysyntää.
Sen sijaan sijoittajien mielenkiinto asuntoihin on yhdistyksen mukaan ollut suurta jo parin vuoden ajan vaihtoehtoisten sijoituskohteiden heikon tuoton takia.
Markkinaehtoisen vuokra-asuntotuotannon osuus on helmikuisen kyselyn mukaan noussut lähes 40 prosenttiin rakennustöiden aloituksista, ja osuuden ennustetaan kasvavan tänä vuonna.
– Koska asuntorahastot ostavat myös osan omaperusteisesta tuotannosta, rahastoille menee käytännössä puolet uusista asunnoista, Pakarinen arvioi RT:n tiedotteessa.
Uusia asuntoja rakennetaan Pakarisen mukaan tarpeeseen nähden liian vähän. Valtion pitäisi hänen mielestään asuntopolitiikalla vastata kaupungistumiskehitykseen ja tehdä kuntien kanssa yhteispeliä maapolitiikassa.