Tammi–elokuussa vanhoja asuntoja on myyty 1,6 prosenttia enemmän kuin vastaavana ajanjaksona viime vuonna. Vilkkaasta elokuusta huolimatta suurista kaupungeista Helsinki (-2,9 %) ja Espoo (-0,8 %) ovat edelleen hiukan viime vuotta jäljessä tammi–elokuun vanhojen asuntojen kauppamäärissä.
Kehitystä selittää osaltaan se, että pääkaupunkiseudulla on tänä vuonna myyty viime vuotta runsaammin uudistuotantoa, kertoo Huoneistokeskuksen Asuntomarkkinakatsaus.
Helsingissä vanhojen asuntojen kauppamäärät nousivat elokuussa 11,6 prosenttia viime vuoden elokuuhun verrattuna. Espoossa nousua vanhojen asuntojen kauppamäärissä oli 8,3 prosenttia ja Vantaalla nousua kertyi vanhoissa asunnoissa 4,7 prosenttia vuoden takaisesta.
Tampereella vanhojen asuntojen kauppamäärät nousivat elokuussa 11,7 prosenttia ja Turussa 3,8 prosenttia. Sen sijaan Jyväskylässä (-9,7 %) ja Kuopiossa (-12,4 %) vanhoja asuntoja myytiin vähemmän kuin edellisenä vuonna samaan aikaan.
Tammi–elokuussa asuntokauppoja on tehty viime vuotta enemmän Vantaalla (7,4 %), Tampereella (6,2 %), Jyväskylässä (6,9 %), Oulussa (8,8 %), Vaasassa (10,0 %), Kuopiossa (10,9 %) ja Turussa (7,4 %).
Vanhojen kerrostaloasuntojen kauppa kävi kuumana elokuussa vuoden takaiseen verrattuna Vantaalla (19,2 %), Oulussa (30,2 %) ja Jyväskylässä (28,0 %). Kerrostaloasuntoja myytiin vilkkaasti elokuussa myös Helsingissä (7,7 %), Espoossa (10,6 %) ja Tampereella (8,6 %). Sen sijaan Joensuussa (-5,7 %) ja Kuopiossa (-3,0 %) vanhoja kerrostaloasuntoja myytiin viime vuotta vähemmän.
Neliöhinnat nousivat Espoossa, Tampereella, Turussa ja Jyväskylässä
Elokuussa vanhojen kerrostalokaksioiden neliöhinnat olivat Helsingissä 2,1 prosenttia, Vantaalla 12,8 prosenttia ja Espoossa +14,6 prosenttia viime vuoden vastaavaa kuukautta korkeampia.
Käytettyjen kaksioiden neliöhinnat nousivat viime vuoden elokuuhun verrattuna myös Tampereella (+8,0%), Turussa (+8,9 %), Jyväskylässä (+10,4 %) ja Kuopiossa (+1,9 %). Sen sijaan Vaasassa (-29,7 %) neliöhinnat laskivat merkittävästi viime vuoden elokuuhun verrattuna.
Koko Suomessa vanhojen kaksioiden neliöhintojen keskiarvo oli elokuussa 4,3 prosenttia korkeampi kuin viime vuoden elokuussa.
Kotitaloudet nostivat heinäkuussa uusia asuntolainoja 1,4 miljardia euroa. Uusien nostettujen asuntolainojen keskikorko oli 1,19 prosenttia.