Kiinteistöalan konsultointiyhtiö Newsecin tietojen mukaan viime vuonna tehtiin asuntokauppoja 1,8 miljardilla eurolla, josta ulkomaalaisten sijoittajien osuus oli yli puolet, kertoo Taloussanomat. Vuonna 2015 ulkomaalaisten osuus oli vain neljä prosenttia.
Newsecin tutkimusjohtaja Olli- Pekka Mustosen mukaan kiinteistösijoittajat sijoittavat rahoja kiinteistörahastoihin, koska niistä saa parempaa tuottoa kuin esimerkiksi lähes nollakoron joukkovelkakirjalainoista. Tällä hetkellä tuottojen saanti on globaalisti iso ongelma.
Toisen kiinteistöalan konsultointiyhtiön, JLL:n mukaan ulkomaalaisilla sijoittajilla on tällä hetkellä omistuksessaan lähes 15 000 asuntoa, joiden arvo on yhteensä noin 1,9 miljardia euroa. Round Hill Capitalin lisäksi suurimpia ulkomaalaisia sijoittajia Suomessa ovat Starwood Capital ja BVK runsaalla 2000 asunnollaan.
JLL:n Tero Lehtosen mukaan on vain ajan kysymys, milloin Suomen markkinoilla nähdään ensimmäinen suora aasialainen asuntoportfoliokauppa. Eteläkorealaiset ovat jo ostaneet Euroopasta logistiikka- ja toimistokiinteistöjä, ja heidän osuutensa aasialaisista toimijoista on kasvanut eniten.
Myös Newsecin Mustonen arvelee, että aasialaisilla on kiinnostusta asuntoihinkin, vaikka toistaiseksi suoria ostoja ei olekaan tehty.