Kohtuuhintaisia vuokra-asuntoja tuotettaan vain noin 2 000 vuodessa, vaikka tarve olisi Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen (ARA) mukaan moninkertainen. ARAn ylijohtaja Hannu Rossilahti peräänkuuluttaa rohkeutta uudistuksiin.
Pitkään jatkunut alhainen uusien vuokra-asuntojen tuotantomäärä näkyy etenkin pääkaupunkiseudulla. Kohtuuhintaisten asuntojen riittävällä tarjonnalla vaikutetaan myös talouskasvun edellytyksiin.
– Uhkana on, että asuntotilanne huononee edelleen, jos uusien asuntojen tuotanto jää edelleen yhtä alhaiselle tasolle, ARA varoittaa.
Valtion tukemia kohtuuhintaisia vuokra-asuntoja rakennettiin 1970- ja 1980-luvuilla sekä vielä 1990-luvulla keskimäärin kymmenentuhatta uutta asuntoa vuodessa. 2000-luvulla määrä putosi kahteentuhanteen.
ARAn mukaan ne, joilla on varaa, hankkivat uusia asuntoja kysytyiltä alueilta, ja pienituloiset sijoittuvat enenevässä määrin vanhoihin lähiöihin. Erot asumisen mahdollisuuksissa ovat kasvaneet ja näyttävät kasvavan edelleen.
Asuntopolitiikan keskeinen haaste on kaupungistumisen hallinta niin, että varmistetaan riittävän asuntotarjonnan lisäksi se, etteivät asuinalueiden väliset erot pääse kasvamaan liian suuriksi.