Hallitus on päättänyt parantaa ARA-tuettujen asuntojen oikein kohdistumista 3 000 euron kuukausitulorajalla. Tulot tarkistetaan vain uusien vuokrasopimusten osalta.
– Vanhojen sopimusten tarkistamiseen ei lähdetä, valtiovarainministeri Petteri Orpo (kok.) sanoi.
Orpon mukaan ratkaisulla pyritään varmistamaan, että ARA-rahoitteiset edulliset vuokra-asunnot päätyvät niitä tarvitseville. Tilastotietojen mukaan pienituloisille tarkoitetuissa vuokra-asunnoissa asuu paljon parempituloisia. Pienituloisia puolestaan asuu vapaarahoitteisissa vuokra-asunnoissa, ja heidän asumisensa korvataan täysimääräisesti.
– Tämä ei ole talouden eikä järjestelmän kannalta järkevää, Orpo totesi.
Sähköisen tulorekisterin käyttöönoton yhteydessä valmistellaan esitys määräaikaisten tulotarkastusten käyttöönotosta ARA-asuntojen asukasvalinnoissa.
Lyhyiden korkotukilainojen hyväksymisvaltuus liitetään osaksi yleistä korkotukilainojen hyväksymisvaltuutusta.
Asumisoikeusasuntojen tuotantoa lisätään nostamalla korkotukilainojen hyväksymisvaltuutta 160 miljoonalla eurolla.
Pitkiä korkotukilainoja koskeva omavastuukorko lasketaan 1,7 prosenttiin vuoden 2019 loppuun asti vuokra-asuntojen osalta. Koron lasku koskee vuokra-asuntojen uudistuotantoa ja perusparannuslainoja. Toimenpiteellä lisätään kohtuuhintaista vuokra-asuntotuotantoa, tuetaan MAL-sopimusten toteutumista ja edistetään työllisyyttä sekä rakennusalan että työvoiman liikkuvuuden näkökulmasta,
Muutoksen määräaikaisuuden katsotaan kannustavan asuntohankkeiden nopeaan aloittamiseen.
Erityisryhmien investointiavustusten myöntämisvaltuutta nostetaan 10 miljoonalla eurolla 130 miljoonaan euroon.
Korkotukilainan saajia koskeva yleishyödyllisyysvaatimus muutetaan kohdekohtaiseksi.
Rakentamattoman maan kiinteistöveroa korotetaan yhdeksällä miljoonalla eurolla.
Asuntotuotantoa tukevien toimenpiteiden arvioidaan lisäävän asuntotuotantoa noin tuhannen asunnon verran.
Toimenpiteiden arvioidaan lisäävän investointeja yli 200 miljoonalla eurolla ja niiden työllisyysvaikutukset olisivat runsaat 2 000 henkilötyövuotta.