Suomen Vuokranantajien yhdistys vaatii valtion tuella rakennettujen ARA-asuntojen kohdentamista niitä eniten tarvitseville ihmisille. Yhdistyksen mielestä näissä asunnoissa asuu runsaasti keski- ja hyvätuloisia.
Eilen tiistaina julkistetun selvityksen on teettänyt yleishyödyllisten vuokrataloyhteisöjen järjestö Kova yhteistyössä asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen ARAn kanssa. Kova tulkitsee selvitystä niin, että ARA-vuokra-asunnot kohdentuvat pienituloisille, kuten asukasvalintaperusteet edellyttävät.
Lähes 50 prosenttia selvitykseen vastanneista, ARA-vuokra-asunnoissa asuvista henkilöistä ilmoitti kotitaloutensa vuosittaisiksi bruttotuloiksi alle 20 000 euroa. Asumistukea kertoi saavansa 52 prosenttia vastaajista.
Suomen Vuokranantajien yhteiskuntasuhdepäällikkö Tuomas Viljamaan mukaan kyseinen tutkimus kuitenkin vahvistaa käsitystä, että valtion ja kunnan tuella rakennetuissa asunnoissa asuu runsaasti myös keski- ja hyvätuloisia.
Hänesta olisi myös oikeudenmukaisempaa, jos tuettujen asuntojen vuokrat muuttuisivat tulojen mukaan samalla tavalla kuin asumistuki.
– Tuetut, edulliset vuokra-asunnot menevät siis tahoille, jotka eivät tukea tarvitse, ja väärin kohdennettu tuki tekee koko järjestelmästä epäoikeudenmukaisen. Erityisesti suurissa kaupungeissa tuhannet pienituloiset eivät saa tuettua asuntoa, koska ne kohdistuvat väärin, Viljamaa toteaa tiedotteessa.
Selvityksen vastaajista 42 prosenttia arvioi, ettei heillä ole mahdollisuuksia saada maksukykyään vastaavaa asuntoa yksityisiltä vuokramarkkinoilta. Kovan mukaan erityisen ahtaalla ovat yhden hengen kotitaloudet ja yhden huoltajan lapsiperheet, joissa asumiskustannukset vievät keskimäärin yli puolet tuloista.
Viljamaa kuitenkin huomauttaa, että selvityksen mukaan lähes 60 prosenttia ARA-asunnoissa asuvista katsoo, että voisi saada asunnon myös yksityisiltä markkinoilta.
– Kilpailuneutraliteetin kannalta olisi olennaista, että henkilöt, jotka pystyvät saamaan asunnon vapailta markkinoilta, myös tekisivät niin. Näin tuettuja asuntoja riittäisi niitä tarvitseville. Viljamaa arvioi.
Yhdistyksen mielestä asumisen tuotantotuet pitäisi ohjata entistä enemmän erityisasumiseen, kuten seniori- ja opiskelija-asumiseen, sekä suhdannepoliittiseksi välineeksi tukemaan rakentamista silloin, kun rakennusalan suhdanne on heikko.
