Tilastokeskuksen tuoreet asuntokauppaluvut kertovat asuntolainoihin erikoistuneen luottolaitos Hypon pääekonomistin Juhana Brotheruksen mielestä markkinat ovat edenneet mollivoittoisesti marraskuussa. Tammi-marraskuussa vanhojen asuntojen kauppamäärät ovat laskeneet kolme prosenttia viime vuodesta.
– Aneeminen asuntokauppa on yllättävää, kun samalla talous kasvaa kiitettävästi, työllisyys toipuu ja korot pysyvät pohjilla. Uudet asunnot ovat osaselitys vanhojen vaisuille kauppaluvuille, mutta mysteeri ei ratkea kokonaan. Asuntokauppa kääntyi heikompaan heinäkuussa, jolloin Finanssivalvonta kiristi tavallisten asunnonvaihtajien lainakattoa, vaikka asuntolainakanta ei heillä juuri kasvanutkaan, Brotherus arvioi tiedotteessa.
Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat kolme prosenttia, kun muualla maassa hinnat laskivat prosentin.
– Yhden kuukauden lukuihin ei kannata liikaa tuijottaa, mutta pidempi kehitys paljastaa jakolinjat asuntomarkkinoilla: kasvukaupungeissa hinnat kehittyvät vahvimmin, kun kysyntää riittää ja uudistuotanto vasta nyt tasoittaa kehitystä. Muuttotappioalueilla hintojen hiipumiselle ei näy vieläkään loppua, Brotherus huomauttaa.
Lue myös:
Asuntojen hinnat nousivat mutta kaupat vähenivät