Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat laskivat pääkaupunkiseudulla lokakuusta marraskuuhun 0,9 prosenttia ja muualla Suomessa 1,3 prosenttia.
Asumiseen erikoistuneen luottolaitoksen pääekonomistin Juhana Brotheruksen mukaan uutta kotia katsovien kannattaa nyt valpastua, sillä alekuukaudet ovat alkaneet asuntokaupan hiljentyessä perinteisesti joulu-tammikuussa.
– Ostajien vähäinen määrä laskee myös myytyjen asuntojen hintoja, kun kisaajia on vähemmän. Ostaja säästää säännönmukaisesti liki 2 prosenttia asunnon hinnasta vuodenvaihteen ympärillä tehdyissä kaupoissa verrattuna loppukevään ruuhkaan. Se tarkoittaa 200 000 euron arvoisessa asunnossa peräti 4 000 euron säästöä, Brotherus arvioi Hypon tiedotteessa.
Jos hintoja verrataan vuodentakaiseen, paljastuu kuitenkin kehityksen pitkäaikainen suunta. Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat marraskuussa 2,9 prosenttia edellisvuodesta, kun taas muualla Suomessa hinnat laskivat 1,6 prosenttia.
– Eriytyminen jatkuu yhä kaupungistumisen muokatessa myös Suomea uuteen uskoon. Yleiskuva on yhä ennallaan: pääkaupunkiseudulla hinnat kipuavat, muut kasvukeskukset pyristelevät paikoillaan, kun muualla maassa hinnat laskevat, Brotherus arvioi.
Marraskuussa vanhan osakehuoneiston keskimääräinen neliöhinta oli pääkaupunkiseudulla 3 576 euroa ja muualla Suomessa 1 643 euroa.