Hänen mukaansa Euroopan keskuspankki on alkuvuonna puolittanut valtioiden velkakirjojen oston.
– Olisi luonnollista, että ensin lopetetaan ostot ja sitten nostetaan ohjauskorkoja. Joten jos talouden nousu jatkuu, voidaan olettaa, että vuonna 2019 korot kääntyvät nousuun ja se näkyy tietysti myös asuntolainojen korkotasossa, Heidi Schauman sanoo.
Hän kehottaakin asunnonostajia miettimään tänä vuonna omaa talouttaan tarkemmin ja miten paljon riskiä haluaa ottaa.
– Jos asuntolaina on sidottu lyhyeen euriborkorkoon, voi miettiä sen muutosta pidempään tai jonkun korkosuojan ostamista. Sama koskee lainan maksutapaa: mitä jos korot nousevat, paljonko se vaikuttaa kuukauden lainanlyhennykseen.
Viime vuosina suomalaiset kotitaloudet ovat kiinnostuneet asuntosijoittamisesta, sillä muista sijoituskohteista on ollut vaikeaa saada yhtä hyvää tuottoa. Schauman kannustaa miettimään asuntosijoituskohdetta myös kotipaikkakunnan ulkopuolelta.
– Jos suurin omaisuus, eli yleensä se oma koti, on vaikka pienemmässä kaupungissa, kannattaa miettiä paikkakuntakohtaista sijoitusriskiä. Esimerkiksi muuttotappiokunnat ovat suurempi riski asuntosijoittamisen osalta, Schauman sanoo.