Vanhojen asuntojen kauppamäärät kasvoivat Huoneistokeskuksen mukaan tammi–marraskuussa 3,2 prosenttia viime vuodesta. Pääkaupunkiseudulla kauppa piristyi vain reilun prosentin verran, mutta muualla Suomessa kasvua oli neljä prosenttia.
Huoneistokeskus arvioi markkinakatsauksessaan, että asuntokauppaa on kuluvana vuonna piristänyt erityisesti lisääntynyt uudisrakentaminen.
– Uudisrakentaminen on useissa suurissa kaupungeissa ollut kuluvana vuonna ennätysvilkasta. Usein uudisrakentaminen piristää kokonaisasuntokauppaa ja näin on tapahtunut myös tänä vuonna, Huoneistokeskuksen vt. toimitusjohtaja Lea Jokinen kertoo katsauksessa.
Ensi vuodesta hän tosin tyytyy vain toteamaan, että nähtäväksi jää, jatkuuko uudisrakentaminen yhtä vilkkaana.
Jokisen mukaan kauppa on tänä vuonna kasvanut erityisesti kasvukeskuksissa. Tampereella kauppamäärät nousivat 8,3 prosenttia, Jyväskylässä 9,9 prosenttia, Oulussa 10,3 prosenttia, Kuopiossa 9,3 prosenttia ja Turussa peräti 14,2 prosenttia.
– Asuntorahastot ja institutionaaliset sijoittajat ovat olleet aktiivisia asuntosijoitusmarkkinoilla. Eniten on sijoitettu pieniin asuntoihin, kuten yksiöihin ja kaksioihin, Jokinen kertoo.
Helsingissä vanhojen asuntojen kauppamäärät kuitenkin vähenivät tammi-marraskuussa 0,9 prosenttia vuodentakaisesta. Espoossakin päästiin vain kahden prosentin kasvuun.
Pääkaupunkiseudulla ainoastaan Vantaa oli 7,4 prosentin kasvullaan maan muiden kasvukeskusten vauhdissa.
Joensuussa puolestaan vanhojen asuntojen kauppa väheni tammi-marraskuussa vuodentakaisesta 7,5 prosenttia.
Vanhojen asuntojen keskimääräiset myyntiajat lyhenivät pääkaupunkiseudulla tammi-marraskuussa vuodentakaisesta 70 vuorokaudesta 67 vuorokauteen. Pääkaupunkiseudun ulkopuolella myyntiajat lyhenivät 103 vuorokaudesta 93 vuorokauteen.
