Asuntolainojen keskimääräinen marginaali on alimmillaan yli neljään vuoteen. Asia ilmenee lainavertailupalvelu Etuan tekemästä selvityksestä.
Selvityksessä pyydettiin neljän vuoden ajan yhdeksältä pääkaupunkiseudulta toimivalta pankilta lainatarjouksen 150 000 euron esimerkkilainalle 20 vuoden laina-ajalla.
Vertailtaviin pankkeihin lukeutuivat Aktia, Danske Bank, Hypo, Nooa Säästöpankki, Nordea, OP Uusimaa, POP Pankki, S-Pankki ja Ålandsbanken. Vertailua on suoritettu lokakuusta 2020 lähtien ja lainatarjoukset pyydettiin kerran kuussa.
Vertailun mukaan maaliskuussa 2025 keskimääräinen lainamarginaali oli 0,63 prosenttia. Korkeimmillaan marginaalit olivat vertailujakson alussa, loka-joulukuussa 2020. Silloin marginaalin keskimääräinen suuruus oli 0,78 prosenttia.
Marginaalien kuukausittainen kehitys vertailujakson aikana on esitetty alla näkyvällä graafilla.
Vertailtavien pankkien joukkoon kuului vuoden 2024 elokuuhun saakka Handelsbanken, jonka uusmyynti Suomessa loppui tähän ajankohtaan. POP Pankki lisättiin vertailuun lokakuussa 2022.
