Vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen vuokrat nousivat huhti-kesäkuussa vuodentakaisesta eniten pääkaupunkiseudulla sekä Turussa, Tampereella ja Oulussa.
Pääkaupunkiseudulla vuokrat nousivat 1,7 prosenttia ja muualla Suomessa yhden prosentin. Turussa nousua oli 1,7 prosenttia, Tampereella 1,6 prosenttia ja Oulussa 1,5 prosenttia.
Vöhiten vuokrat nousivat suurista kaupungeista Lahdessa, Jyväskylässä ja Kuopiossa. Lahdessa nousua oli vain 0,2 prosenttia, Jyväskylässä 0,3 prosenttia ja Kuopiossa 0,7 prosenttia.
Vapaarahoitteisissa vuokra-asunnoissa korkein keskivuokrataso on Helsingissä, 21,3 euroa neliö, ja matalin Kouvolassa, 10,9 euroa neliö.
Viimeisen kuuden kuukauden aikana solmituissa uusissa vuokrasuhteissa yksiön keskimääräinen vuokraneliö maksoi Helsingissä 27,8 euroa, Tampereella 19,3 euroa ja Turussa 18,8 euroa.
Suomen Vuokranantajat ry:n mukaan uusien vuokrasuhteiden neliövuokrat vaikuttavat kääntyneen tasaisen nousun jälkeen pieneen laskuun kuluvan vuoden alkupuoliskolla.
– Muutokset vaihtelevat kaupungeittain, mutta suurista kaupungeista esimerkiksi Vantaalla, Espoossa ja Tampereella on havaittavissa pientä laskua. Muutokset eivät ole dramaattisia ja ne selittyvät koronan sijaan pikemmin kaupunkien viime vuosien runsaalla uudistuotannolla. Jos lasku jatkuu, näkyy tämä pienellä viiveellä myös kaikkien vuokra-asuntojen vuokrakehityksen hidastumisena, arvioi Suomen Vuokranantajien ekonomisti Sakari Rokkanen tiedotteessa.
Rokkasen mukaan vuokranvälityssivustoilla on havaittu keväällä sekä vuokra-asuntojen kysynnän että tarjonnan kasvaneen. Hän arvelee, että vuokra-asumisen koetaan joustavammaksi ja riskittömämmäksi asumismuodoksi taloudellisesti epävarmoina aikoina. Koronakriisin pitkittyminen lisää hänen mukaansa todennäköisesti vuokra-asuntojen kysyntää.
Vuoteen 2015 verrattuna vapaarahoitteiset vuokrat ovat Tilastokeskuksen mukaan nousseet suurista kaupungeista eniten Helsingissä, Vantaalla, Turussa ja Tampereella. Vähäisintä vuokrien nousu on ollut Seinäjoella, Kotkassa, Hämeenlinnassa ja Lahdessa.
Pääkaupunkiseudulla vuokrat ovat nousseet vajaat kahdeksan prosenttia ja muualla Suomessa kuusi prosenttia vuodesta 2015.
