Helsingissä rakennetaan vilkkaasti. LEHTIKUVA / ANTTI AIMO-KOIVISTO

Ruotsissa ihmetellään suomalaista tapaa tehdä asuntokauppoja

Suomen ja Ruotsin välillä on eroja asuntojen hinnoitteluperiaatteissa.

Dagens Nyheter kertoo Suomen asuntomarkkinoiden tilanteesta otsikolla Suomalaiset tarjoavat alle pyyntihinnan.

Jutussa kerrotaan suomalaiselle asuntokaupalle tyypillisestä hinnoittelutavasta. Suomessa välittäjä sopii myyjän kanssa pyyntihinnan.

− Ostaja tarjoaa usein pyyntihinnan alle, ja myyjä tulee omassa tarjouksessaan usein puoliväliin vastaan. Jos potentiaalisia ostajia on useita, myyjä voi saada asunnosta enemmän kuin oli pyytänyt, jutussa kerrotaan.

Ruotsissa käytössä on malli, jossa asunnolle annetaan lähtöhinta. Helsingissä toimivan kiinteistövälittäjä Berit Segercrantzin mukaan myös Suomessa tämä tapa on mahdollinen.

− Suomalaiset kokevat sen kuitenkin epävarmaksi, ja neuvottelu kestää yleensä pidempään, hän sanoo.

Jutun mukaan asuntotuotanto käy Suomessa kuumana erityisesti pääkaupunkiseudulla.

− Helsingissä kuka tahansa saa ostaa asunnon ja vuokrata sen pois niin pitkään kuin haluaa. Moni ostaa yksiön tai kaksion sijoitusmielessä ja vuokraa sen siihen asti, että esimerkiksi omat lapset tarvitsevat sitä. Sen vuoksi vuokra-asuntojen tarjonta on laaja, Segercrantz sanoo.

 

 

 

Kommentit

»Kommentoinnin säännöt