Aalto-yliopiston markkinoinnin professori Pekka Mattilan mukaan myös Suomessa on edessä kauppakeskusten kuihtuminen samaan tapaan kuin Yhdysvalloissa, jossa joka neljännen kauppakeskuksen arvioidaan sulkeutuvan lähivuosina.
”Suomalaisten ostovoima ei ole kasvanut kovin paljoa, mutta kaupan neliömetrit vain lisääntyvät ja verkkokauppa kasvaa”, Mattila sanoo Helsingin Sanomille.
Hänen mukaansa ”keskellä peltoa olevien kauppakeskusten aika on ohi”. Sellaiset kauppakeskukset selviävät Mattilan mukaan kilpailussa, jotka ovat omalla alueellaan markkinaykkösiä ja sijaitsevat sopivassa paikassa. Niiden asemaa kehitys saattaa jopa vahvistua.
Sijoittajien usko kauppakeskusinvestointeihin näyttää säilyneen hyvänä. Esimerkiksi pääkaupunkiseudulle ollaan rakentamassa satojatuhansia neliömetrejä lisää kauppakeskuksia.
Kauppakeskuksissa käy myös väkeä. Kauppakeskusten kävijämäärä kasvoi viime vuonna runsaat kaksi prosenttia ja myynti vajaat kaksi prosenttia, tiedotti Suomen kauppakeskusyhdistys perjantaina.
”Lähellä kaupungin ydintä sekä koti- tai työmatkan varrella olevat kauppakeskukset tulevat säilymään. Niiden, joihin ei ole raideyhteyttä tai muita hyviä julkisen liikenteen yhteyksiä, pitää kehittää toimintaansa paljon jotta ne pärjäävät”, Mattila sanoo.
Hänen mukaansa suomalaisia kauppakeskuksia suojaa jonkin verran myös Suomen tavaralogistiikan puutteellisuus. Melko tiheään asutulla pääkaupunkiseudullakin asiakkaat hyväksyvät verkkokaupalta jopa kahden viikon toimitusajan, hän toteaa. Näin huono palvelu vähentää suomalaisten verkkokauppojen vetovoimaa.
”Mutta ei se paljoa auta, koska ulkomainen kauppa tekee sen paremmin”.
