Kokoomuksen kansanedustaja ja eduskuntaryhmän varapuheenjohtaja Mari-Leena Talvitie vaatii asuntopolitiikassa suunnanmuutosta kohti markkinamyönteisyyttä.
Asuntopolitiikan kahdeksanvuotiseen kehittämisohjelmassa ehdotetaan päinvastoin valtion vahvempaa roolia asuntotuotantoon.
Talvitie perää hallitukselta toimenpiteitä kaavoituksen sujuvoittamiseen ja miljardi-investointeja elinvoimaa ja kaupungistumista tukeviin liikennehankkeisiin.
Talvitien mukaan kehittämisohjelmaa valmistelleen työryhmän tehtävänanto oli vinoutunut. Työryhmän keskittyi pohtimaan valtion roolin kasvattamista ja erilaisia tukimuotoja, vaikka 2020-luvulla huomion on oltava asuntomarkkinoiden toimivuuden parantamisessa.
Hallitus antaa kehittämisohjelman eduskunnalle selontekona vuoden 2021 alussa.
– Asuntojen hintojen nousua selittää kasvava kysyntä, vahva sääntely- ja tukipolitiikka sekä liian hidas kaavoitus. Samalla uudisrakentamisen määrä on jäänyt alle kysynnän koko 2000-luvun ajan. Poliitikkojen ei pidä luvata jatkuvasti erilaisia tukimuotoja ja lisää sääntelyä, koska ne eivät tervehdytä asuntomarkkinoiden ongelmia, Talvitie toteaa tiedotteessa.
– Kaavoitusta on nopeutettava lisäämällä asiakaslähtöisyyttä, kuten on tehty Oulussa tai ottamalla käyttöön maanomistajan aloiteoikeus. Eri kaavoituksen portaita ei voida enää lisätä vaan päinvastoin vähentää.
Talvitien mukaan valtion tulisi suunnata huomionsa ennemmin asuntotuotantoa palvelevan liikenneinfran kehittämiseen.
Talvitie viittaa eduskunnan tarkastusvaliokunnan tilaamaan asiantuntijaselvitykseen, joka suosittelee valtion asuntorahaston rahaston likvidien varojen ohjaamista kaupunkirakennetta kehittävien ja asumista edistävien liikennehankkeiden rahoitukseen. Käytettävissä olevaa varallisuutta on arviolta noin 2 miljardia euroa.
– Kokoomus olisi valmis käyttämään miljardin asuntotuotantoa edistäviin liikennehankkeisiin valtion asuntorahaston varoista. Tämä ei vaarantaisi rahaston muuta toimintaa, mutta kiihdyttäisi markkinaehtoista asuntotuotantoa. Kun kaupungeilla on kannustimet ja resurssit kestävään kasvuun, rakentuu myös riittävästi asuntoja. Kysyntään on vastattava riittävällä tarjonnalla, jotta asumisen hinnan nousu saadaan pysähtymään, Talvitie sanoo.
