Asunto-osakeyhtiölain mukaan osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle kirjallisesti remontista, jos se vaikuttaa talon rakenteisiin tai naapuriasuntoihin.
Lain tavoitteena on turvata remontintekijän ja muiden osakkaiden oikeudet.
Länsiväylän mukaan pienet sähkötyöt sekä ovisilmän ja astianpesukoneen asentaminen jäävät silti usein ilmoittamatta.
– Pienet muutokset voidaan kirjata isännöitsijäntodistukseen jälkikäteen, mutta tästä tehdään aina myös erillinen merkintä, Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy:n toimitusjohtaja Jaana Nokkala sanoo LV:lle.
Ilmoitusvelvollisuus koskee Isännöintiliiton mukaan esimerkiksi seuraavia remontteja:
- muovimaton korvaaminen parketilla
- kylpyhuoneessa tehtävä remontti
- keittiön allaskaappien vaihtaminen
- pesukoneen tai astianpesukoneen asentaminen, jos liitäntävalmiutta ei ole valmiina
- hanan vaihtaminen
- veden katkaisemista edellyttävät työt
- kiinteiden sähköjohtojen asentaminen tai poistaminen
- lämmitys- ja ilmanvaihtojärjestelmiin liittyvät muutokset
- parvekkeen lattiapinnoitteen vaihtaminen
- muutokset kantaviin väliseiniin tai ulko-oviin
- kevyiden väliseinien purkaminen, jos niiden sisällä kulkee sähköjohtoja
Taloyhtiön hallitus sopii isännöintiyrityksen kanssa, miten ilmoitukset käsitellään ja miten niistä tiedotetaan osakkaille.
