Pääkaupunkiseutujen korkeista vuokratasoista huolimatta korkeimmat vuokratuotot löytyvät kasvukeskusten ulkopuolelta. Näillä alueilla sijoittajilla on kuitenkin enemmän riskejä.
Asiasta uutisoivan Kauppalehden mukaan pienempien paikkakuntien etuna on muun muassa huomattavasti halvempi asuntojen hintataso. Markkinoilla ei myöskään välttämättä ole Kojamon kaltaisia suurempia toimijoita.
Riskinä pienemmillä paikkakunnilla on asuntojen arvonnousun epävarmuus ja niukempi tarjonta vuokralaisista. Pienempien paikkakuntien verrattain korkeita vuokratuottoja selittääkin osaltaan kasvukeskuksia suurempi riski.
Suomen vuokranantajien ekonomisti Sakari Rokkasen mukaan pienemmille paikkakunnille sijoittavien kannattaakin huomioida heti kättelyssä, että vuokratuoloa ei välttämättä ole tulossa vuoden jokaiselta kuukaudelta. Jos tämän huomioi, sijoittaja voi menestyä millä paikkakunnalla tahansa.