Talouslehti Dagens Industrin mukaan osa asuntorakennuttajista on vetäytynyt tonttikaupoista Tukholmassa asuntohintojen laskettua. Lehti kertoo, että useiden rakennusalan toimijoiden mukaan tämä on vasta alkua asuntomarkkinoiden kuplan puhjetessa.
Dagens Nyheter puolestaan kertoo, että asuntomarkkinoiden kriisi iskee voimalla moniin alan yrityksiin, jotka kertoivat tulostietojaan keskiviikkona.
– Asuntorakentaminen vähenee 25-30 prosenttia tulevan vuoden aikana, ennustaa rakennusyhtiö Veidekken toimitusjohtaja Lennart Weiss lehdelle.
Ruotsin asuntovirasto arvioi myös, että aloitettavien asuntorakennushankkeiden määrä vähenee. Viraston mukaan suur-Tukholman alueella vähennys voi tänä vuonna olla 25 prosenttia.
Tärkeimpiä syitä markkinoiden hyytymiseen on DN:n mukaan pankkien tiukentunut lainananto.
Uusien myytyjen asuntojen määrä on romahtanut Ruotsin suosituimmalla asuntovälityssivustolla Hemnetissä, kertoo Kauppalehti. Tammi-maaliskuussa myytyjen asuntojen määrä laski uutisyhtiö Direktin Hemnetistä saamien tilastojen mukaan 37 prosenttia vuodentakaisesta.
Tukholman läänissä pudotus oli peräti 51 prosenttia.
Suomessa puolestaan kiinteistövälitysketju Remaxin mukaan vanhojen kerrostalohuoneistojen välitetyt kaupat vähenivät tammi-maaliskuussa vuodentakaisesta neljä prosenttia. Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton mukaan asuntoja myytiin maaliskuussa 13 prosenttia vähemmän kuin vuosi sitten, mutta Huoneistokeskuksen mukaan työpäiväkorjattuna vanhojen asuntojen kauppa väheni 5,2 prosenttia.
Hintakehityksen perusteella markkinat kuitenkin vetivät vielä ainakin helmikuussa pääkaupunkiseudulla, missä Tilastokeskuksen mukaan vanhojen asuntojen hinnat nousivat vuodentakaisesta 2,9 prosenttia. Muualla Suomessa hinnat kuitenkin laskivat 0,9 prosenttia.
Rakennuslupia myönnettiin koko Suomessa Tilastokeskuksen mukaan joulu-helmikuussa 9 887 asunnolle, missä kasvua oli 31,4 prosenttia vuodentakaisesta vastaavasta ajanjaksosta.
Käynnissä olevan asuinrakentamisen volyymi kasvoi joulu-helmikuussa vuodentakaisesta 12,3 prosenttia, ja rakennushankkeita aloitettiin kuutiomäärällä mitattuna 30,9 prosenttia enemmän kuin vuotta aiemmin.
Toisaalta muun kuin asuinrakentamisen volyymi kasvoi vain 2,3 prosenttia, ja rakennuslupien määrä kuutiometreinä mitattuna väheni 21,6 prosenttia teollisuus- ja varastorakennuksille myönnetyn vähäisen kuutiomäärän takia.
Tilastokeskuksen mukaan vanhojen asuntojen hinnat nousivat pääkaupunkiseudulla helmikuussa vuodentakaisesta 2,9 prosenttia. Muualla Suomessa ne tosin laskivat 0,9 prosenttia.
Lue myös:
Vanhojen asuntojen hinnat nousussa mutta kaupat laskussa
