Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton toimitusjohtaja Tuomas Viljamaa sanoo Vantaan Sanomille, että Vantaan asuntojen hinnat erottuvat muista suurista kaupungeista. Vantaalla asuntojen hintakäyrä jatkoi huhti-kesäkuussa laskuaan, joka alkoi jo vuoden 2022 toisella neljänneksellä. Muissa kaupungeissa hinnat ovat jo tasaantuneet
– Tarkasteltaessa asuntojen hintakehitystä vuodesta 2015 alkaen Vantaan hinnat ovat jo lähellä vuoden 2015 ja alkuvuoden 2016 matalinta tasoa, Viljamaa sanoo VS:lle.
Kesäkuussa kaupungissa myytiin vain seitsemän uudisasuntoa. Vuosi sitten vastaava lukema oli 30 ja kaksi vuotta sitten 65.
Vuoden ensimmäisellä puoliskolla vanhojen asuntojen kauppa puolestaan putosi 44,9 prosenttia vuoden takaisesta. Esimerkiksi Helsingissa vastaava lukema oli 35,1 prosenttia ja Tampereella 32 prosenttia.
Viljamaan mukaan taustalla ovat muun muassa korkojen nousu, inflaatio ja liian kireä säätely. Hän kuitenkin odottaa kaupan piristymistä loppuvuoden aikana.
– Alkuvuosi oli asuntokaupassa todella haastava. Korkojen ja hintojen nousu näkyi epävarmuutena. Työllisyystilanne on kuitenkin säilynyt hyvänä ja odotettavissa on, että asuntokauppa piristyy loppuvuoden aikana, hän sanoo.
– Odotettavissa on, että asuntojen hinnat kääntyvät ensi vuonna jälleen nousuun, koska asuntojen rakentaminen on nyt hiipunut selvästi.
