Lujatalo Oy:n uuden toimitusjohtajan Jussi Tanhuanpään mukaan toiveet halvasta asuntorakentamisesta voidaan unohtaa nykyisissä olosuhteissa. Tanhuanpään mukaan 20-25 prosenttia asuntorakentamisen kuluista muodostuu erilaisista, osin turhistakin määräyksistä
– Ilman niitäkin pystyttäisiin tekemään erittäin korkeatasoista rakentamista, mutta kun kaikki aukkojen koot, lattioiden tasoerot ja kosteiden tilojen pyörähdysympyrät määrätään, niin totta kai siinä syntyy lisäkustannusta, Tanhuanpää kuvailee Kauppalehdelle.
Kun esimerkiksi asuntojen huonekorkeudesta määrätään erikseen, nousevat Tanhuanpään mukaan rakentamisen kustannukset. Toiseksi esimerkiksi toimitusjohtaja antaa vaatimuksen saumattomista julkisivuista, joka voi nostaa hintaa jopa 50-100 euroa neliömetriltä.
Luja-yhtiöiden hallituksen puheenjohtaja Hannu Isotalo allekirjoittaa Tanhuanpään väitteen ja toteaa, että hintaskaalassa kohtuuhintaisuus on mahdollista saavuttaa.
– Minulle kuitenkin nousee tukka pystyyn, kun joku puhuu edullisesta vuokrataloasumisesta. Poliitikot puhuvat tästä, mutta tällaisia kohteita on mahdoton saada liikkeelle, Isotalo toteaa KL:lle.
Isotalon mukaan rakentamisen määräystaso on niin raskas, ettei asuntojen halpatuotanto ole Suomessa yksinkertaisesti mahdollista.
– Asunnon hintaan on leivottu 40–50 prosenttia erilaisia veroja, joten sekin on halpatuotannon jarruna, Isotalo toteaa.