Asuntotuotannon ympärillä on ollut paljon kuohuntaa rakennuttajien konkurssien ja hintojen heittelyn myötä. Asuntomarkkinoiden toiminnan perusperiaate ei ole kuitenkaan kadonnut mihinkään, arvioi Hypo-pankin toimitusjohtaja Ari Pauna viestipalvelu X:ssä.
Hänen mukaansa asunnon hintapyyntö ja ostajan maksuhalukkuus ovat edelleen tärkeimmät asuntokauppaa määrittävät tekijät.
– Asunnot käyvät kaupaksi, kun hinta on kohdallaan. Jos haluaa myydä asunnon nopeasti, pitää laskea hintaa reippaasti. Jos haluaa asunnosta korkeamman hinnan, pitää vaan odottaa pidempään. Aina ollut näin. Ei vain nyt, hän arvioi.
Pauna viittaa Helsingin Sanomien artikkeliin, jossa asunnonomistajat kertovat vaikeuksistaan myydä asuntojaan. Haastatellut myyjät kertovat, että edes reilusti pudotettu pyyntihinta ei vedä ostajia puoleensa.
Haastatellut kuvailevat olevansa jumissa asuntojensa kanssa, sillä hinnan pudottaminen entisestään ei ole heille mahdollista. He kertovat asuntojen olleen myynnissä jo yli vuoden ajan.
Säästöpankin myyntijohtajan Sari Leppikankaan mukaan asuntokaupassa alkaa näkyä piristymisen merkkiä. Hän arvioi Helsingin Sanomille, että ostajat alkavat tottua nykyiseen korkotasoon ja asuntomarkkinoiden tulppa aukeaa.
Asunnot käyvät kaupaksi, kun hinta on kohdallaan. Jos haluaa myydä asunnon nopeasti, pitää laskea hintaa reippaasti. Jos haluaa asunnosta korkeamman hinnan, pitää vaan odottaa pidempään. Aina ollut näin. Ei vain nyt.#asuntomarkkinat #arki https://t.co/4r8OPjHkCc
— Ari Pauna (@AriPauna) November 26, 2023