Sp-Kodissa uskotaan toimitusjohtaja Jukka Rantasen mukaan, että syksystä tulee kevättä selvästi vilkkaampi käytettyjen asuntojen kaupassa.
– Me arvioimme, että koko maan osalta käytettyjen asuntojen kauppa tulee kasvamaan tänä vuonna 2–3 prosenttia. Kevään aikana koko maan osalta kauppamäärät kasvoivat vain alle prosentin, Rantanen kertoo Sp-Kodin tiedotteessa.
Alkusyksy on hänen mukaansa perinteisesti Suomessa asuntokaupan sesonkia.
– Myös käytettyjen asuntojen hinnat tulevat meillä nousemaan keskimäärin 1,5–2 prosenttia, hän arvioi.
Sp-Kodin kenttäjohtajan Jussi Hurmeen mukaan käytettyjen asuntojen kaupassa on ollut kevään aikana poikkeuksellisen suuria eroja eri paikkakuntien kesken.
– Esimerkiksi Turussa vanhoja asuntoja myytiin yli 13 prosenttia enemmän kuin viime vuonna samaan aikaan. Rovaniemelläkin kauppamäärät kasvoivat noin 9 prosenttia, hän mainitsee.
Turussa huippulukuja selittää Hurmeen mielestä ainakin telakan erinomainen tilanne. Rovaniemellä puolestaan merkitystä on Lapin kasvavalla matkailubisneksellä.
Toisaalta Oulussa vanhojen asuntojen kauppa väheni keväällä 4,9 prosenttia, Jyväskylässä 5,2 prosenttia ja Lappeenrannassa 12 prosenttia.
Hurmeen mielestä Jyväskylässä kuitenkin on vain palattu takaisin paikallisten asuntomarkkinoiden normaalitilanteeseen Äänekosken sellutehtaan rakentamispäätöksen jälkeen.
– Uskomme myös, että Lappeenrannassa kauppamäärät tulevat merkittävästi nousemaan venäläisten ostovoiman palautumisen myötä, Hurme lisää.
Hän muistuttaa myös, että puolet vanhojen asuntojen kaupoista Suomessa tehdään pääkaupunkiseudulla.
Kevään aikana vanhojen asuntojen kauppa kasvoi Sp-Kodin mukaan pääkaupunkiseudulla keskimäärin 1,6 prosenttia vuodentakaisesta.
Kesän alussa kuitenkin koko maan vanhojen asuntojen markkinat notkahtivat pahasti. Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton ylläpitämän hintaseurantapalvelun mukaan kesäkuussa vanhojen asuntojen kauppoja tehtiin yhdeksän prosenttia vuodentakaista vähemmän.
Lue myös:
Asuntokauppa notkahti kesäkuussa mutta Huoneistokeskus muistelee alkuvuotta
