Postipuiston pohjoisosan alueen asuinrakentaminen käynnistyy arviolta vuosina 2018−2019, kertoo Helsingin kiinteistövirasto.
Helsingin kaupunki järjestää ilmoittautumis- ja neuvottelumenettelyn, jolla tähdätään kuuden asuinkorttelin rakennuttajien valintaan. Parhaiden rakentamissuunnitelmien esittäjille on tarkoitus varata kaikkiaan noin 121 000 kerrosneliömetriä asuinrakennusoikeutta, mikä vastaa noin 1 400 asuntoa.
Alueen asemakaava valmistellaan kaupungin ja valittavien tontinvarauksen saajien yhteistyönä kumppanuuskaavoitusmenettelynä.
Hakumenettelyn aloittamisesta päättää kiinteistölautakunta kokouksessaan torstaina.
Maaliikennekeskus lopetti toimintansa viime vuonna, ja sen purku-urakka on meneillään. Asuinalueen rakentamisen on tarkoitus valmistua arviolta vuoteen 2024 mennessä.
Myös alueen itäosan rakentaminen käynnistynee muutaman vuoden kuluttua. Itäosan kuusi asuinkorttelia rakennuttaa Helsingin kaupungin asuntotuotantotoimisto ATT, ja niihin on määrä valmistua noin 800 asuntoa. Kaavassa on varauduttu myös toimitilojen, koulun ja päiväkodin rakentamiseen.
Hakijoiden ehdotuksia arvioidaan muun muassa kaupunkikuvallisten ratkaisujen ja toteutuskelpoisuuden perusteella. Asuintalojen lisäksi kortteleiden suunnitteluun sisältyy muun muassa myymälä- ja lähipalvelutiloja, pysäköintilaitos ja torialue.
Menettelyn ensimmäisen vaiheen perusteella kaupunki kutsuu enintään kolme hakijaa hiomaan kortteleiden lopullisia suunnitelmia.
Kortteleihin rakennetaan pääasiassa sääntelemättömiä vuokra- ja omistusasuntoja, mutta myös välimuodon asuntoja eli muun muassa hitas- ja asumisoikeusasuntoja sekä valtion tukemia vuokra-asuntoja.
Sääntelemättömänä asuntotuotantona toteutettavat tontit on lopulta määrä myydä rakennuttajille ja muut tontit vuokrata pitkäaikaisilla sopimuksilla.
Ehdotusten palautusaika on toukokuussa, minkä jälkeen kaupungin arviointiryhmä kutsuu parhaat ehdotukset tehneet toimijat syksyllä jatkoneuvotteluihin. Tontit voidaan varata toteuttajille arviolta kuluvan vuoden marras-joulukuussa.