Verkkouutiset

Omakotitalojen hinnat pompahtivat – Omakotirakentaminen hiipunut alle puoleen

Suomen kalleimmat omakotitalot sijaitsevat Espoossa.
MAINOS (artikkeli jatkuu alla)

Espoossa viime vuoden kiinteistökauppojen keskiarvohinta oli 470 000 euroa, jossa nousua on viisi prosenttia edellisvuoteen verrattuna.

Helsingissä omakotitalo maksoi viime vuonna keskimäärin 405 000 euroa (+12 %), Vantaalla 318 000 euroa (+/− 0 %), Tampereella 269 000 euroa (+9 %), Turussa 234 000 euroa (+13 %) ja Oulussa 179 500 euroa (+1 %), ilmenee Maanmittauslaitoksen kiinteistökauppojen tilastosta.

Maanmittauslaitoksen kauppahintatilaston mukaan asuntorakentaminen on siirtynyt isoimpiin kaupunkeihin ja kerrostaloihin. Rakentamattomia pientalotontteja myytiin viime vuonna koko maassa 4 400 kappaletta. Tonttikauppa on hiljentynyt tasaisesti vuodesta 2005, jolloin myytiin 11 800 tonttia.

Viime vuonna rahaa kiinteistökauppoihin käytettiin 8,5 miljardia euroa, mikä on samaa luokkaa kuin edellisenä vuonna. Siitä asuinrakennuspaikkojen kaupan arvo oli 5,069 miljardia euroa, kun se vuonna 2015 oli 4,788 miljardia euroa.

Maanmittauslaitoksen kauppatilasto kattaa vain kiinteistöt eikä siten asunto-osakkeita eikä vuokratontilla olevia omakotitaloja.

− Ulkomaalaisten ostajien osuus Suomen kiinteistömarkkinoilla on pieni, kertoo tilastoanalyysiä tehnyt rekisteripäällikkö Taisto Toppinen Maanmittauslaitoksesta.

Venäläiset ostivat Suomessa vuonna 2016 yhteensä 155 kiinteistöä, kun niitä edellisvuonna oli 147. Huippuvuonna 2008 vastaava luku oli 907 venäläiskauppaa.

Uudenmaan mökkitontit arvokkaita

− Rantamökkien hinnat laskivat kahdeksan prosenttia, sanoo Toppinen.

Lomamökkien keskihinta oli koko maassa 97 000 euroa. Kalleinta oli Uudellamaalla, jossa kaava-alueilla sijaitsevat rantamökit maksoivat keskimäärin 182 000 euroa.

Rakentamattomista rantatonteista kaava-alueilla maksettiin koko maassa keskimäärin 38 000 euroa. Kalleimmat tontit olivat Uudenmaan kaava-alueilla: hinta oli keskimäärin 120 000 euroa.

MAINOS (sisältö jatkuu alla)
Uusimmat
MAINOS (sisältö jatkuu alla)
MAINOS

Hyvä Verkkouutisten lukija,

Kehitämme palveluamme ja testaamme uusia sisältöformaatteja erityisesti mobiililaitteille. Haluaisitko osallistua testiin tässä ja nyt? Se vie vain muutaman minuutin.

(Uusi sisältö aukeaa painiketta klikkaamalla)