Heinäkuussa tulee voimaan lainakatto, joten asuntoja ei voi enää ostaa kokonaan velaksi. Tilastokeskuksen mukaan vanhan osakehuoneiston keskimääräinen neliöhinta oli joulukuussa pääkaupunkiseudulla 3 545 euroa ja muualla Suomessa 1 665 euroa.
Kiinteistöalan Keskusliiton toimitusjohtajan Jukka Malilan mukaan lainakaton tuleminen on pitkän aikavälin markkinavakauden takia hyvä asia, koska se pienentää asuntokupliin tai hintojen romahtamiseen liittyviä riskejä.
– Toissa vuonna asuntokauppa oli aallonpohjassa. Viime vuonna kauppamäärä piristyi, ja näkymät ovat varovaisen positiiviset myös tälle vuodelle. Kysyntä on jatkossakin suurinta kasvukeskuksissa, erityisesti Helsingin seudulla, Malila toteaa.
Aktia Kiinteistön-välityksen toimitusjohtajan Katriina Remahlin mukaan asuntokauppa ei ole ainakaan hidastunut lainakaton tulemisen takia. Hän huomauttaa, että nuorilla on varsinkin pääkaupunkiseudulla vaikeuksia päästä kiinni ensimmäiseen asuntoonsa.
– Pieniä asuntoja ei ole tarpeeksi, ne ovat arvokkaita ja ostajia on liikkeellä paljon.
Turvapaikan Suomesta saaneet alkavat siirtyä tänä vuonna asuntomarkkinoille. Remahl toteaa, että maahanmuuttaja alkaa yleensä haaveilla asunnon ostamisesta muutaman vuoden Suomessa oltuaan.